提早過舊曆年與肥宅爸的會談(Conversation with Dad 2022/01)

抬頭：海夢好婆喔！
空你機挖，又到了肥宅碎碎念時間。抬頭用這麼油的話語雖然不太好，但總比去看一下最近股市的表現來的好多了！這一兩個禮拜的股市如果要用一個形容詞當然不免就是咕嚕咕嚕(?)，不只是航運，連科技業也一起下去。但不管是即將要到來的升息也好、台灣這邊快要進入過年也罷，都是預先都已經知道的消息(還是真有投資者不知道每年農曆年休7天啊？)，所以美股台股大概都只是找個理由把漲過多的股價稍微戳穿一下讓大家冷靜冷靜。

咕嚕咕嚕

與老爸談財務

取得部分共識，有意義的會談。

肥宅不喜歡在過年期間回去，首先是老爸住的鄉下是返鄉熱點，原則上過年時間回去會碰到人擠人卡在小路上還沒有幾間店家營業可以吃飯。其次討厭不熟的三五親戚或什麼阿公的鄰居的母親的隔壁鄰居的小孩的那一條狗之類的來問東問西的或介紹來介紹去，什麼在哪工作薪水結婚生小孩的干你屁事啊XD 所以為了避免這種狀況，肥宅通常會抓一天補班日提早回去給老爸紅包跟過年用的零食。

這次回去跟老爸談的事情是因為他今年會滿65歲，有幾件生活事務處理：

1.等滿65歲後要請他去辦一下領國民年金當作生活費的事情，這是沒啥問題因為去一趟勞保局就好，而且老爸自己也去過幾次所以熟門熟路。

2.生活方面因為他獨居，肥宅提出希望在滿65歲後跟縣政府社會局獨居老人關懷這件事(應該是每周一次)。老爸則是想把戶籍遷到現住地，這樣就可以去里活動中心蹭飯XD，而且老人間也有個照應。後者我覺得也可行，所以會照這樣辦。因為除了小中風的後遺症，以前去醫院檢查的三高都消失了，以同年紀老人來說算是平均的健康我想。

3.肥宅提出目前央行制度我去做房貸被限制在4成的關係(掛在名下有鄉下2間破房+高雄1間老房，3間全賣掉都無法買到我現在租屋處+樓下停車位的可悲狀況)，未來如果有需要，鄉下那兩間可能要過回去給他。老爸覺得OK，真的需要時就這麼做。

4.如果鄉下房子要處理，就按照土地價格賣出即可，這點是老爸與肥宅的共識。肥宅自己是估計如果要拆除與清運可能要花30萬元...照實價登錄來說那邊房屋一坪大概落在2~3萬元左右，賣土地價格等於折讓給屋主拆除費這樣(嗯，我沒有少打一個零，就是2~3萬一坪。)

這幾件事雖然只是先談概念，但先講好總比後來要處理沒有方向來的好一點，也算是讓肥宅稍微放心知道該往哪個方向做。(雖然老人家啥時變卦或翻盤很難說，起碼到時候吵架有個立場wwwww)

一天行程結束，回來租屋處後跟詩音老婆喝一杯。但說真的肥宅不太喜歡喝有酒精的，完全沒放鬆還有點不舒服，下次還是喝氣泡果汁就好。

至於投資方面，老爸與肥宅的共識是今年應該很難創造前三年那種隨便找支股票抱住就會翻倍這種事情，起碼挑選標的難度會提高、而報酬率可能是10%~20%。老爸最近是賣股居多，如果有買進張數也是單張；肥宅投資部位中約有80%屬於大範圍的股票ETF+債券ETF，會燒腦的自選個股只有20%，今年的方針是結算下來不要是虧錢的就好。

基本上父子都對2022看得很謹慎就是了！

最後常態性的警告標語：

警示語：  ”肥宅資本”為本人獨資的搞笑虛構自以為是私募基金。 此文僅為分享，與美國券商與基金與公司無任何利益往來，也並不應該視為招攬等情事，資料為這些公司官網而來，肥宅不保證正確性。投資人看完文後投資這些基金或股票應對自己的選擇負全部責任。